离婚后财产纠纷案:成功代理上市公司高管驳回原告全部诉讼请求!

案情简介:

男方是某国有集团公司(后上市)高管,2000年左右与前妻登记结婚,婚后参加公司房改,分得一百多平米的福利房,交付了大部分房款,因为公司原因一直没有办下房产证,目前该房产面临拆迁,市值一千多万元。十年前男方与前妻离婚,离婚财产分割时没有对这套房产进行处分。离婚后两人又签署补充协议,约定这套房产转给女方所有,实际也由女方一直居住使用。

数年前女方提起诉讼,要求法院确认这套房产所有权100%归女方,判令被告协助办理过户手续。

办案经过:

男方慕名找到本律师时,焦急万分,因为补充协议中明确约定房产转给女方,对男方非常不利。男方希望律师能帮助应诉抗辩,减少自己的损失。

办案结果:

本律师代理了本案全部程序,一审法院因房产尚未取得所有权,驳回女方全部诉讼请求,女方不服提起上诉,并且在二审中主动放弃大部分诉讼请求,只要求法院判决所有权。二审法院发回一审重审,本律师抓住原告方的焦虑情绪,指导男方与女方达成调解,双方一致同意使用权归婚生子女,本案顺利调解结案。

办案心得:

婚后取得的福利房,也属于夫妻共同财产。由于本案中房产尚未取得房产证,因此法院不会判决所有权归属,但是根据《婚姻法司法解释三》的规定,法院可以对使用权进行分割。

一审中本律师抓住对方证据上的漏洞,证明房产实际仍由男方控制,女方只是代男方管理出租,并且补充协议中约定存在瑕疵,使得法院不敢轻易判决使用权。经过一审、二审、发回重审后,女方的心理发生很大变化,主动放弃了过高的预期,与男方达成调解。最终本案结果是双方都可以接受的,避免了使用权归女方(女方已再婚,出现了其他的法定继承人)的不利后果,最大限度维护了当事人的合法权益。

律师建议:

离婚相关协议往往涉及到重大权利,普通人因为对法律不熟悉,草率处分自己的权利,约定不明,不合法等情形经常出现,因此引发大量纠纷。建议当事人在处理重大婚姻家庭事务时务必请专业律师把关,防范相关法律风险,避免因一字之差丧失重大权利。

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